Tweede woning op een vakantiepark? We geven handige tips

Droom jij ook weleens van een eigen plek waar je helemaal tot rust komt, weg van de dagelijkse drukte? Een tweede woning op een vakantiepark geeft je die vrijheid. Stel je voor: zodra je een moment vrij hebt, rijd je naar je eigen stekje midden in de natuur. Hier kun je samen met vrienden of familie heerlijk genieten van ontspanning en gezelligheid. Daarnaast zijn er ook financiële voordelen aan het hebben van zo’n recreatiewoning. We geven je belangrijke tips zodat jij binnenkort ook kunt genieten van je eigen tweede plekje.

Waarom een recreatiewoning aantrekkelijk is

Ben je van plan om een tweede woning te kopen op een vakantiepark? Je hebt dan altijd een prachtige plek waar je naartoe kunt als je de behoefte hebt om even lekker weg te zijn. Je hoeft niet vooraf een huisje te boeken en kan gaan wanneer je wil. 

Ben je een langere periode zelf niet in het huisje? Dan kun je hem eventueel verhuren. Op die manier verdien je wat extra’s! Zo’n recreatiewoning kopen kan daarbij een goede investering zijn: de waarde ervan kan met de jaren omhoog gaan.

Zo vind je de juiste woning en plek

Als je een vakantiewoning uitkiest, speelt natuurlijk niet alleen het huis zelf, maar ook het vakantiepark een grote rol. Let bij het kiezen goed op wat jouw behoeften zijn: wil je een zwembad, een speeltuin voor je kids, of veel horecagelegenheden? Zorg dan dat het park voldoet aan die eisen. Zo weet je zeker dat je nog jaren plezier kunt hebben van je tweede plekje. Je woning wordt zo ook aantrekkelijker voor eventuele huurders!

Waar vind je vakantiehuisjes, en waar let je op? 

Je zoektocht begint natuurlijk bij het vinden van het aanbod vakantiehuisjes dat te koop staat. Er zijn verschillende websites waarop recreatiewoningen worden aangeboden, zoals Funda. Hier vind je alle informatie over het huisje, zoals op welk park het ligt, hoe groot het is en welke voorzieningen erin zitten.

Heb je er een gevonden die je interesseert? Vraag dan een brochure aan van het park. Wat er allemaal te doen is op het park, is natuurlijk ook erg belangrijk om te weten. Wil je bijvoorbeeld graag een zwembad, of een speeltuin voor de kids? Goed om je hierin te verdiepen.

Denk ook goed na over hoe je de woning wilt gebruiken: alleen voor jezelf, (deels) verhuren, of misschien zelfs als hoofdverblijf. Controleer in het laatste geval altijd of permanent wonen is toegestaan, want dat mag lang niet altijd niet in een recreatiewoning. Wil je gaan verhuren? Informeer dan ook naar de regels van het park en de gemeente.

Hoe je een tweede recreatiewoning kunt financieren

Het financieren van je tweede woning gaat net even anders als die op een vakantiepark staat. We noemen een aantal manieren waarop je de woning kunt financieren:

• Recreatiehypotheek: Voor een recreatiewoning is een normale hypotheek afsluiten vaak geen optie. Hiervoor heb je namelijk een speciale recreatiehypotheek nodig. Je kunt ook meestal niet het hele huis met deze hypotheek betalen: je hebt dus eigen geld nodig. Ook mag je de hypotheekrente niet aftrekken van je belasting.
• Persoonlijke lening: Je kunt ook kiezen voor een persoonlijke lening. Je leent dan één keer een bedrag van de bank en betaalt dit terug met een vast bedrag per maand. De rente van een persoonlijke lening is vaak hoger dan bij een hypotheek. Ook kun je meestal minder geld lenen.
• Lenen via je eigen bedrijf: Heb je een eigen bedrijf? Dan kun je ook geld lenen uit je bedrijf. Dit zou belastingvoordeel op kunnen leveren. Vraag hiervoor advies aan je belastingadviseur.
• Eigen geld: Heb je een spaarpotje op de bank, of goedlopende beleggingen? Ook hiermee kan je (een deel van) de kosten voor het huisje betalen. Dit is vaak nodig omdat je meestal niet het hele bedrag kunt lenen.

Goed om te weten: een recreatiewoning wordt gezien als vermogen. Dit betekent dat je hierover belasting betaalt volgens de regels van box 3.

Op weg naar je eigen vakantiewoning

Een tweede woning op een vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, gezelligheid én misschien zelfs een slimme investering. Wel is het belangrijk om goed voorbereid te zijn. Door je vooraf te verdiepen in de financieringsopties en het vakantiepark zelf, maak je een keuze die écht bij jou past. Zo geniet je binnenkort zorgeloos van je eigen plekje!